Appartement contemporain Lyon
Ainay, Lyon 2, Lyon, France

€385,000· Appartement (Vente)

Situé dans un quartier recherché de la ville de Lyon et qui plus est, dans un immeuble bourgeois bien entretenu,
Appartement T3 offrant une surface habitable de 69m², entièrement réhabilité par un cabinet d’architecte.
Reprise complète des doublages et de l’isolation, cloisonnements et faux plafonds / Menuiseries extérieures PVC double vitrage / Chauffage électrique avec thermostat / Chauffe-eau électrique / VMC simple flux hygro-B / Parquet massif existant vitrifié + Sol en vinyle tissé.
Meubles intégrés en médium laqué.

La configuration de l’appartement est la suivante :
La pièce de vie se situe dans le prolongement de l’entrée et accueille l’espace séjour (salle-à-manger/salon) centré sur la cheminée existante conservée d’un côté et un meuble central double face intégrant de ce côté là les éléments de la cuisine. Deux passages se dessinent de part et d’autre de ce dernier; l’un côté ouvertures en façades, guidé par un meuble bas filant de la cuisine à la deuxième chambre et un aménagement mural de rangement (penderies…) menant à la chambre principale, la salle d’eau et le WC de l’autre côté.
Les perspectives périphériques sont ainsi étendues grâce à la présence de ce meuble central intégrant une porte coulissante toute hauteur et de grande largeur qui permet de refermer à la demande, la chambre du milieu, aussi appropriable en bureau, salon TV ou chambre d’amis…
Lorsque la porte reste « rangée », la lumière d’un espace profite à l’autre et inversement…
Au fond de l’appartement, l’intimité est de rigueur; les parquets anciens restaurés des pièces de vie cèdent leur place à un revêtement de sol en Bollon (vinyle tissé) continu, conférant ainsi à la chambre associé le statut de « petite suite parentale »

Features

Floor Plan

plan général

Localisation

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