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CHANTEMERLE

375.000
mandat 48 - À vendre
CHANTEMERLE
Chambres 2 Superficie du terrain 800 m² Salon 35 m² Superficie 30 m²

AIX LES BAINS – QUARTIER CHANTEMERLE

Premières hauteurs Aixoise, dans un secteur pavillonnaire très recherché, à moins de 3 min du centre-ville et de l’accès autoroutier Aix-Nord, quartier très calme sans aucune nuisance sonore.

Maison d’environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée en 1961 en maçonnerie traditionnel sur une parcelle de terrain plane de 961m² piscinable et arboré. Très belle vue sur la Dent du Chat.

Au Niveau R+1 : un grand hall d’entrée, une cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouverture) sur le salon/séjour, une grande chambre exposition Est, une salle de bains avec baignoire, un WC.

Au RDC avec accès par escalier interne une grande pièce de vie (d’environ 30m²) avec cheminée ouverte sur une grande terrasse exposition sud-ouest, un grand garage avec coin buanderie et accès direct dans la maison.

Maison très bien entretenue – Combles isolées aménageables.

Chaudière gaz – système électrique relié à la terre – double vitrage – store électrique

Taxe foncière 1000 € / an
Frais énergie chauffage + eau chaude environ 1400 € / an

Visite et dossier technique sur demande.

Hugo Chanut Hugo Chanut (xiv-immobilier)
0785926573